2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
87.2万円/㎡
前年比-8.5%
横浜市神奈川区
87.3万円/㎡
前年比-12.3%
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ナイスヒルズコート三ッ沢片倉
神奈川県横浜市神奈川区片倉一丁目
ブルーライン / 三ツ沢上町駅 徒歩11分
2012年築 / 7階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
42.3
フェア
推定相場価格より7.7%割高
相場
4,903万円
77.5万円/㎡
3,425
4,410
5,395
6,381
AI査定結果
推定相場価格
4,903万円
77.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,410万円〜5,395万円
69.8万円/㎡〜85.3万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年2月28日
ナイスヒルズコート三ッ沢片倉
5,280万円（83.5万円/㎡）/ 3階 / 63.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は68.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 5,280万円 | 83.5万円 | 3階 | 63.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/24 | 4,180万円 | 71.9万円 | 7階 | 58.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/15 | 4,190万円 | 65.7万円 | 5階 | 63.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/08 | 4,500万円 | 77.4万円 | 7階 | 58.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/25 | 3,980万円 | 63.1万円 | 5階 | 63.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/04 | 4,180万円 | 66.3万円 | 5階 | 63.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/10 | 3,380万円 | 58.1万円 | 2階 | 58.13㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/16 | 3,880万円 | 66.7万円 | 2階 | 58.13㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/20 | 3,880万円 | 66.7万円 | 2階 | 58.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,080万円 | 70.6万円 | 4階 | 57.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/17 | 4,188万円 | 72.5万円 | 4階 | 57.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/11 | 3,580万円 | 56.6万円 | 2階 | 63.22㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は73.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ナイスヒルズコート三ッ沢片倉 横浜市神奈川区片倉一丁目 | 三ツ沢上町駅11分 | 5,280万円 | 83.5万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2012年 | 76戸 | RC |
| 2025/09/15 | クレストフォルム横浜片倉町 横浜市神奈川区三枚町 | 片倉町駅10分 | 4,480万円 | 63.1万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 112戸 | RC |
| 2025/03/29 | パレステージ片倉町ナチュラコート 横浜市神奈川区片倉四丁目 | 片倉町駅6分 | 4,450万円 | 69.7万円 | 63.82㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/04 | シティハウス横濱片倉町ステーションコート 横浜市神奈川区片倉五丁目 | 片倉町駅2分 | 5,280万円 | 78.1万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 112戸 | RC |
| 2024/08/06 | ナイスヒルズコート三ツ沢片倉 横浜市神奈川区片倉一丁目 | 三ツ沢上町駅11分 | 3,780万円 | 65.5万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2012年 | 76戸 | RC |
| 2026/02/15 | パークホームズ横濱岸根公園ブライトヒルズ 横浜市神奈川区神大寺四丁目 | 片倉町駅7分 | 5,280万円 | 73.6万円 | 71.78㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南東 | 2010年 | 63戸 | RC |
| 2026/02/18 | クリオ横濱三ツ沢 横浜市神奈川区三ツ沢上町 | 三ツ沢上町駅7分 | 5,360万円 | 80.0万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/17 | 日神デュオステージ三ツ沢公園 横浜市神奈川区三ツ沢西町 | ブルーライン三ツ沢上町駅5分 | 4,380万円 | 87.3万円 | 50.17㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 76戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%下落、横浜市神奈川区では12.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.5万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して4.4%割安です。
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京浜東北・根岸線 / 新子安駅 徒歩 10分
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